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appartement à vendre 4 pièces - 78,30 m2 PARIS - 75015

Ref : 25276

800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 20000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.3 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.3 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vaugirard Convention
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé en plein cœur du très attractif quartier CONVENTION, un véritable havre de paix au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing suivi et entretenu. Ce bien exceptionnel de 78,3m² est composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux de plus de 27m² donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses dont une donnant sur balcon (13.09m² et 12.53m²), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain élégante, d'un WC séparé et de deux dressings. Une cave complète ce bien.

Situé à une minute à pied de la station Convention (ligne 12), cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. De plus, vous serez charmé par sa proximité avec une variété de commerces, écoles (École élémentaire Olivier de Serres, École maternelle Olivier de Serre), et espaces verts, dont le Square de l'Hopital Vaugirard ainsi que du Parc Georges Brassens, idéal pour les moments de détente en plein air.

Ce quartier vivant offre également une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, répondant à toutes vos nécessités quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un des quartiers les plus recherchés de Paris, alliant confort moderne et charme parisien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Placard dégagement (1,0 m2)
    • Placard dégagement (1,3 m2)
    • Couloir / placard (6,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 394 €
  • Taxe foncière : 701 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 4736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021

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